Ипотека без первоначального взноса в Вологде

Уникальные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Просто заполните анкету и получите одобрение. Всего один шаг, и квартира — ваша.

Покупка квартиры с помощью ипотеки без первоначального взноса — это самый оптимальный способ улучшить свои жилищные условия, даже если у вас не хватает средств на 100-процентную оплату.

ЗАО «Горстройзаказчик» сотрудничает с множеством крупных банков, которые предлагают разные ипотечные программы, которые вы можете выбирать в зависимости от вашей жизненной ситуации, уровня доходов и личных предпочтений.

Наши банки-партнёры:

— Сбербанк (ПАО)

— «ВТБ» (ПАО)

— «Альфа-банк» (АО)

— «СГБ» (АО)

— «ПСБ» (ПАО)

— «Совкомбанк» (ПАО)

Мы поможем вам подобрать ипотечную программу, которая наилучшим образом подойдёт именно Вам:

— Ипотека без справки о доходах

— Семейная ипотека

— Военная ипотека

— Ипотека для IT-специалистов

— Траншевая ипотека

Ипотечные продукты

Банк	Ипотечные программы	Ставка	Первоначальный взнос	Срок
Сбербанк	Базовая	от 20,3%	от 15,1%	до 30 лет
	Семейная ипотека	6,0%	от 20,1%	до 30 лет
	IT - ипотека	4,8%	от 20,1%	до 30 лет
	Военная ипотека	19,7%	от 20,1%	до 30 лет
	Традиционная ипотека	12,9%	от 15,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на весь срок	12,9%	от 15,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 8% на первые 5 лет)	21,9%	от 15,1%	до 30 лет
ВТБ	Базовая	от 20,9%	от 20,1%	до 30 лет
	Семейная ипотека	6,0%	от 20,1%	до 30 лет
	IT - ипотека	4,8%	от 20,1%	до 30 лет
	Военная ипотека	19,7%	от 20,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на весь срок	12,9%	от 15,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 8% на первые 5 лет)	21,8%	от 15,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на 2 года (Ставка от 3% на первые 2 года)	21,8%	от 15,1%	до 30 лет
АльфаБанк	Базовая	от 21,0%	от 20,1%	до 30 лет
	Семейная ипотека	6,0%	от 20,1%	до 30 лет
	IT - ипотека	4,8%	от 20,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на весь срок	21,6%	от 20,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 7,9% на первые 5 лет)	21,6%	от 20,1 %	до 30 лет
	Субсидированная ставка на 2 года (Ставка от 2,9% на первые 2 года)	21,6%	от 20,1 %	до 30 лет
Севергазбанк	Базовая	20,1%	от 20,1%	до 30 лет
	Семейная ипотека	6,0%	от 20,1%	до 30 лет
	Военная ипотека	18,6%	от 20%	до 30 лет
	IT - ипотека	6,0%	от 20,1%	до 30 лет
	Субсидированная ставка на весь срок	14,1%	от 20,1%	до 30 лет
Промсвзяьбанк	Базовая	от 17,1%	от 15,01%	до 30 лет
	Семейная ипотека	5,9%	от 20,1%	до 30 лет
	Военная ипотека	от 18,1%	от 0%	до 30 лет
Совкомбанк	Базовая	от 20,99%	от 15,01%	до 30 лет
	Семейная ипотека	от 5,99%	от 20,1%	до 30 лет
	Военная ипотека	от 11,99%	от 15,01%	до 30 лет

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Вологде?

Первоначальный взнос по ипотеке обычно служит подтверждением финансовой стабильности заемщика. Его отсутствие может вызвать у банка сомнения в платежеспособности клиента. Тем не менее, в Вологде существует возможность взять ипотеку без первоначального взноса, хотя такие предложения нередко сопровождаются менее выгодными условиями. Однако есть альтернативные решения: использование государственных субсидий или материнского капитала.

Обычно для покупки жилья через ипотеку необходимо внести 10–20% от стоимости объекта, а оставшуюся сумму предоставляет банк. Этот первый взнос выступает гарантией для банка, что заемщик сможет выплатить кредит, а также защищает от возможного обесценивания недвижимости в случае необходимости её продажи при невыплате задолженности.

Варианты получения ипотеки без первоначального взноса

Залог имеющейся недвижимости. Если у вас уже есть недвижимость, вы можете передать её в залог банку для получения ипотеки на новое жилье. Банки чаще принимают квартиры, реже — дома, особенно если они не деревянные.
Материнский капитал. С помощью средств маткапитала можно оплатить первый взнос, а недостающую сумму — добавить из собственных накоплений. Программы с государственной поддержкой позволяют всегда использовать сертификат на таких условиях.
Военная ипотека. Военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе (НИС), могут не вносить первый взнос — за них это сделают средства, накопленные на лицевом счете в течение трех лет.
Предложения от застройщиков. Некоторые строительные компании предоставляют ипотеку с нулевым взносом в рамках партнерских программ. Они снижают требования, привлекая больше клиентов, хотя кредит выдает именно банк.
Кредит на первый взнос. Для оформления ипотеки можно взять потребительский кредит на внесение первоначального взноса. Но это увеличит долговую нагрузку.
Завышение стоимости жилья. При завышении стоимости в договоре купли-продажи можно искусственно увеличить сумму ипотеки, чтобы закрыть первый взнос. Однако это рискованная схема, которая может повлечь серьезные последствия.
Субсидии по программе «Молодая семья». В Вологде молодые семьи (супружеские пары или родители-одиночки с детьми) могут получить государственную помощь на первый взнос, если супругам менее 35 лет и семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Основные требования к заемщикам

Для получения ипотеки без первоначального взноса нужно соответствовать стандартным требованиям банков:

возраст от 18 до 65 лет;
гражданство РФ;
стаж на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев, общий стаж — не менее года;
положительная кредитная история.

Зарплатные клиенты банков могут рассчитывать на более мягкие условия.

Преимущества и недостатки ипотеки без первоначального взноса

Плюсы:

возможность использовать государственные субсидии, маткапитал или недвижимость для первого взноса;
партнерские программы застройщиков, предлагающие льготные условия;
специальные условия для зарплатных клиентов банка.

Минусы:

большинство льготных программ требует первого взноса, даже если это средства материнского капитала;
при отсутствии взноса банк может предложить менее выгодные условия, например, повысить процентную ставку;
ипотека от застройщиков ограничивает выбор недвижимости и доступна не во всех регионах.

Оформление ипотеки без первоначального взноса в Вологде возможно, но требует внимательного подхода и выбора оптимального варианта в зависимости от ваших обстоятельств. Важно учитывать все условия, чтобы избежать дополнительных затрат и минимизировать риски.

Получить консультацию по возможностям покупки квартиры без первоначального взноса и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону +7 (8172) 550-100.

Вопросы и ответы

Получить консультацию по ипотеке без первоначального взноса, а также подать заявку в банк возможно при личном посещении отдела продаж.

Получить решение по ипотеке без первоначального взноса возможно всего по 2 документам:

Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)

Дополнительно может потребоваться СНИЛС и документы, подтверждающие доход (они могут быть предоставлены в электронном виде или через предоставление согласия банку на запрос информации из СФР). Для иностранных граждан потребуется перевоз паспорта, документы, подтверждающие законность пребывания и трудоустройство.

Да. Достаточно 2-х документов: паспорт и СНИЛС.

Да, это наиболее распространеный способ использования данной субсидии. Существуют две схемы сделки, которые применяются в зависимости от программы, банка и условий продавца.

Первая — банк выдает в кредит всю сумму для оплаты квартиры и ожидает маткапитал на частичное досрочное погашение.

Вторая — после регистрации сделки, ПФР переводит деньги продавцу, а банк добавляет кредитные средства.