Материнский капитал — это адресная программа помощи российским семьям, которая действует с 2007 года. Она направлена на поддержку семей, в которых родился (или усыновлён) первенец и последующие дети.
Программа, по которой выплачивается материнский капитал, официально действует до конца 2026 года. Кроме того, она предусматривает ежегодную индексацию материнского капитала. Выплаты по материнскому капиталу в 2022 году составляют — 524 тысяч рублей на первого ребёнка и 693 тысяч рублей на второго.
Материнский капитал без ипотеки
Если вы хотите купить квартиру за материнский капитал без ипотеки, включив средства материнского капитала в состав суммы, необходимой для полной оплаты по договору долевого участия, или в одну из схем рассрочки платежа по договору — необходимо, чтобы ребёнку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
В случае покупки квартиры за счёт материнского капитала с ипотекой ждать трёхлетия ребёнка не нужно.
Материнской капитал + ипотека
Средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, и в том числе — погашения действующего ипотечного кредита. Для того, чтобы купить квартиру, используя материнский капитал, вам потребуется предъявить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор на приобретение жилья, справку из банка об остатке долга и ряд других документов.
Материнский капитал как первый взнос при ипотеке
При покупке квартиры возможно использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Суммы, полагающиеся по сертификату на маткапитал, сопоставимы с величиной минимального первоначального взноса по ипотечным программам.
Чтобы выплатить первый взнос за квартиру при использовании материнского капитала, необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении и пакет документов.
