Сейчас работаем
ул. Лермонтова, 19а

Осановский проезд, 33

Рефинансирование ипотеки в Вологде

Уникальные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Просто заполните анкету и получите одобрение. Всего один шаг, и квартира — ваша.

Уникальные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Просто заполните анкету и получите одобрение. Всего один шаг, и квартира — ваша.

Ипотечные продукты

Банк Ипотечные программы Ставка Первоначальный взнос Срок
Сбербанк Базовая от 20,3% от 15,1% до 30 лет
Семейная ипотека 6,0% от 20,1% до 30 лет
IT - ипотека 4,8% от 20,1% до 30 лет
Военная ипотека 19,7% от 20,1% до 30 лет
Традиционная ипотека 12,9% от 15,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на весь срок 12,9% от 15,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 8% на первые 5 лет) 21,9% от 15,1% до 30 лет
ВТБ Базовая от 20,9% от 20,1% до 30 лет
Семейная ипотека 6,0% от 20,1% до 30 лет
IT - ипотека 4,8% от 20,1% до 30 лет
Военная ипотека 19,7% от 20,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на весь срок 12,9% от 15,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 8% на первые 5 лет) 21,8% от 15,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на 2 года (Ставка от 3% на первые 2 года) 21,8% от 15,1% до 30 лет
АльфаБанк Базовая от 21,0% от 20,1% до 30 лет
Семейная ипотека 6,0% от 20,1% до 30 лет
IT - ипотека 4,8% от 20,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на весь срок 21,6% от 20,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на 5 лет (Ставка от 7,9% на первые 5 лет) 21,6% от 20,1 % до 30 лет
Субсидированная ставка на 2 года (Ставка от 2,9% на первые 2 года) 21,6% от 20,1 % до 30 лет
Севергазбанк Базовая 20,1% от 20,1% до 30 лет
Семейная ипотека 6,0% от 20,1% до 30 лет
Военная ипотека 18,6% от 20% до 30 лет
IT - ипотека 6,0% от 20,1% до 30 лет
Субсидированная ставка на весь срок 14,1% от 20,1% до 30 лет
Промсвзяьбанк Базовая от 17,1% от 15,01% до 30 лет
Семейная ипотека 5,9% от 20,1% до 30 лет
Военная ипотека от 18,1% от 0% до 30 лет
Совкомбанк Базовая от 20,99% от 15,01% до 30 лет
Семейная ипотека от 5,99% от 20,1% до 30 лет
Военная ипотека от 11,99% от 15,01% до 30 лет
Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Вологде?

Рефинансирование — это по сути перекредитование на новых условиях. Когда заемщик обращается в другой банк, новый кредит используется для досрочного погашения текущей задолженности в первом банке. Интересно, что иногда программы рефинансирования предлагаются даже тем же банком, который выдал ипотеку.

Главное преимущество для заемщика — снижение ежемесячных платежей. Однако это не единственный вариант изменения условий: можно продлить срок кредита или изменить другие параметры договора. Рефинансирование доступно для любых видов недвижимости — квартиры, дома, коммерческих объектов, земельных участков, и даже в случаях, если покупка была совершена по госпрограмме или с использованием материнского капитала.

Когда выгодно воспользоваться рефинансированием ипотеки

Оформление рефинансирования ипотеки становится особенно выгодным для клиента в нескольких ситуациях:

  • Появилось предложение с более низкой процентной ставкой, что позволяет существенно сэкономить на переплате.
  • Финансовая нагрузка слишком высока — с помощью рефинансирования можно снизить ежемесячные выплаты, облегчая бюджет.
  • Необходимо объединить несколько кредитов. За счет нового кредита с низкой процентной ставкой возможно погасить не только ипотечный долг, но и другие нецелевые займы и кредиты.

Рефинансирование предполагает, что заемщику одобрят новый кредит с более выгодными условиями. Дополнительно можно получить денежные средства свыше необходимой для погашения суммы, что становится дополнительным преимуществом.

Документы, необходимые для рефинансирования ипотечного кредита

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуется собрать определенный пакет документов:

  • Основные документы заемщика: паспорт, СНИЛС, а также подтверждение дохода и занятости.
  • Для недвижимости, которая будет выступать в качестве залога, могут понадобиться отчеты об оценке, правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, кадастровая документация и другие бумаги.
  • Кроме того, необходимо подать заявку на рефинансирование ипотеки в выбранный банк.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки

Основные преимущества:

  • Возможность продления срока кредита и уменьшения ежемесячных платежей, что позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика.
  • Высокий процент одобрения заявок на рефинансирование.
  • Объединение нескольких кредитов в один с более выгодными условиями.
  • Услуга относительно недорогая, хотя придется заплатить за госпошлину и отчет об оценке недвижимости.
  • В отличие от реструктуризации, не требуется доказывать снижение доходов.
  • Рефинансирование возможно на условиях льготных программ с государственной поддержкой, таких как семейная ипотека, если в семье есть ребенок-инвалид, дети, рожденные после 2018 года, или двое детей до 18 лет.

Недостатки:

  • Часто нельзя подать заявку на рефинансирование в банке, где уже оформлена ипотека.
  • Требования нового банка могут быть строже, и не каждый заемщик им соответствует.
  • При разнице в ставках менее 2% экономия будет минимальной.

Условия рефинансирования ипотеки с пониженной ставкой

Рефинансирование ипотеки под ставку от 6% и выше может быть выполнено двумя способами: либо пересмотр условий в текущем банке, либо получение кредита в другой финансовой организации. Первый вариант считается более простым, так как требует меньше формальностей. В большинстве случаев достаточно подать заявление в свой банк с просьбой улучшить условия кредитования.

Помимо снижения процентной ставки, заемщик может рассмотреть пролонгацию договора, что позволит снизить размер ежемесячных платежей и сделать ипотеку более удобной для семейного бюджета.

Как оформить рефинансирование ипотеки в другом банке

Если вы хотите получить более выгодные условия в другом банке, новый кредит будет направлен на погашение вашего текущего долга. Кроме того, некоторые банки позволяют взять дополнительную сумму, которую вы сможете использовать на любые нужды.

Чтобы успешно рефинансировать ипотеку, необходимо соответствовать стандартным требованиям банков:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст от 18 до 23 лет (в зависимости от банка);
  • официальное трудоустройство и стабильный доход, позволяющий своевременно погашать кредит;
  • предоставление недвижимости в залог.

Получить консультацию по возможностям покупки квартиры без первоначального взноса и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону +7 (8172) 550-100.

Вопросы и ответы

Какие преимущества даёт рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование позволяет пересмотреть условия ипотечного кредита на более выгодных условиях, например, снизить процентную ставку и сэкономить на выплатах процентов. Кроме того, это помогает уменьшить ежемесячный платеж или получить дополнительную сумму на другие нужды. Рефинансирование также помогает в решении специфических задач, таких как выделение долей детям или снятие обременения для последующей продажи недвижимости.

Кто может воспользоваться рефинансированием?

Для оформления рефинансирования потребуется тот же пакет документов, что и при первичном получении ипотеки, включая документы на участников сделки и недвижимость. Ключевое условие успешного рефинансирования — отсутствие просрочек по текущим кредитам. Если вы нарушаете график платежей, вероятность одобрения рефинансирования может снизиться.

Когда можно подать заявку на рефинансирование?

Большинство банков требуют, чтобы заемщик исправно платил ипотеку минимум 3 месяца перед подачей заявки на рефинансирование. В то же время, некоторые финансовые учреждения могут рассмотреть вашу заявку уже спустя месяц после начала выплат.

Как правильно выбрать банк для рефинансирования?

Выбор банка для рефинансирования стоит начинать еще на этапе получения ипотечного кредита. Некоторые заемщики изначально оформляют ипотеку в одном банке, планируя переход в другой при снижении ставок. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий банк, оценить текущие предложения и определить, выгодно ли проводить рефинансирование именно сейчас. Иногда лучше подождать более значительного снижения ставок.

Можно ли получить рефинансирование по льготной ставке?

Да, программа «Семейная ипотека» предоставляет возможность рефинансировать ипотеку по ставке до 6% для семей с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, или с ребенком-инвалидом до 18 лет. Это касается как жилья, приобретенного на этапе строительства, так и готовых новостроек от застройщика. Другие льготные программы рефинансирование, как правило, не включают.

Веб-форма не найдена.

Веб-форма не найдена.

Веб-форма не найдена.

Веб-форма не найдена.

До окончания льготной ипотеки

Подробнее
До окончания льготной ипотеки